Ruhig gelegene 2,5 Zimmer Gartenwohnung am Ortsrand von 5727 Oberkulm

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Ruhig gelegene 2,5 Zimmer Gartenwohnung am Ortsrand von 5727 Oberkulm

CHF 315'000.00Kaufpreis
64.50 m²Wohnfläche
2.5Zimmer

Objektbeschreibung

In einer grosszügigen, ruhig gelegenen Überbauung verkaufen wir eine geräumige und moderne 2 ½ Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung ist stilvoll und zweckmässig ausgebaut. Ein eleganter Eichenparkett überzeugt im Wohnbereich, in der Küche und im Schlafzimmer. Im Bad finden Sie anthrazitfarbige Steinplatten vor. Die schöne Küche ist mit V-ZUG-Geräten ausgestattet. Sie ist zum Wohnraum hin abgegrenzt, es besteht aber die Möglichkeit, die Küche offen zu gestalten. Im geräumigen Reduit neben dem Wohnungseingang steht ein V-ZUG-Waschturm. Sie erreichen die Wohnung auch über die Tiefgarage ohne Hindernisse mit dem Lift. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage, ein geschlossener Keller, ebenso eine zusätzliche Waschküche und ein Veloraum. Geniessen Sie in Ihrem neuen, nach Südwesten ausgerichteten Zuhause die Sonne in lichtdurchfluteten Räumen, am Morgen im Schlafzimmer und am Nachmittag/Abend im eigenen Garten. Vom Sitzplatz aus streift der Blick über in die nahe Grünzone. Im offenen, autofreien Innenhof lädt ein grosser Pavillon mit Cheminée als Kommunikationsmittelpunkt zum Verweilen oder zu einem Schwatz mit Nachbarn ein. Die Kinder erwartet in der familienfreundlichen Anlage ein grosser Spielplatz. Hier können sie unbeschwert spielen und sich austoben. Natürlich findet sich auch ein ruhiges Plätzchen, wohin man sich zurückziehen kann. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Altersresidenz. Die Überbauung «Rotkorn» wurde 2014 nach Minergie-Standard erbaut. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Komfortlüftung und werden mit einer Wärmepumpe über die Bodenheizung versorgt. Die Gemeinde Oberkulm will ihren EinwohnerInnen eine gut funktionierende Infrastruktur sowie auch attraktiven ÖV bieten. Oberkulm ist im steten Wandel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Schritten zu erreichen. Aarau ist mit dem Auto nur etwa 20 Minuten entfernt. Die Haltestelle „Post“ der Wynentalbahn erreichen Sie zu Fuss in 2 Minuten, die Fahrt nach Aarau dauert etwa 23 Minuten. Bis zum Naherholungsgebiet am Hallwilersee sind es rund 10 Minuten Fahrt mit dem Auto.


Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah in einem ruhigen Wohnquartier am Ortsrand von Oberkulm.


Preise & Kosten

Kaufpreis 315'000
Währung Chf
Stellplatz / Garage1

Größe & Zustand

Wohnfläche 64.50 m²
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrasse Fläche 12.4 m²

Energieausweis

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Rotkorn , 5727 Oberkulm