Wohnen und/oder Arbeiten in der herrschaftlichen Liegenschaft «Götzen»

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Wohnen und/oder Arbeiten in der herrschaftlichen Liegenschaft «Götzen»

176.00 m²Wohnfläche
1'114.00 m²Grundstücksfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft «Götzen» befindet sich 20 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt, an idyllischer Lage inmitten der Gemeinde Rafz. Das zu erwerbende Objekt befindet sich in den obersten zwei Etagen und umfasst ca. 176m² sowie eine grosse Terrasse mit Granitplatten, welche mit einer historischen «Zürcher Laterne», einem Geländer aus Messing (pulverisiert) und Französischen Balustraden aus Sandstein geschmückt ist. Aktuell wird das Objekt als Firmensitz genutzt, kann aber ohne grossen Aufwand in eine Dachmaisonettwohnung umkonzipiert werden. Selbstverständlich lassen sich die beiden Varianten ideal kombinieren in «Wohnen und Arbeiten» als Büro oder auch als Arztpraxis.

The property «Götzen» is idyllically situated in the middle of the municipality of Rafz. This offering is located on the top two floors of the building and comprises approximately 176m². It has a large terrace with beautiful granite slabs, a brass handrail (pulverized), a historic "Zurich lantern" and French sandstone balustrades. Currently, the object is being used as a company headquarters but can be converted into a roof maisonette apartment fairly easily. The two variants can be ideally combined to suit living and working under one roof and would work perfectly as an office or as a doctor's practice.


Lage

Die Ortschaft Rafz liegt wenige Kilometer nördlich von Zürich, im sogenannten Zürcher Unterland. Die Region zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohnen, Arbeiten und Freizeitvergnügen aus. Einer der schönsten Abschnitte des Rheins liegt im Zürcher Unterland. Gemütliche Flussufer laden zum Grillieren und Verweilen ein. Gut ausgebaute Wanderwege dem Ufer entlang bieten Erholung. Rafz ist ein schöner Ort mit einem vornehmen Ambiente mit vielen herrschaftlichen Riegelhäusern und Rebbergen. Im Norden wird Rafz durch zwei markante Hügel (der Gnal und der Schürlibuck) und im Süden durch das Rafzerfeld (eine grosse Ebene, die Kornkammer des Kantons Zürich) begrenzt. Dank einer perfekten Infrastruktur ist Rafz als Wohn- und auch Arbeitsplatz sehr beliebt. Des Weiteren verfügt Rafz über den Golfplatz «Golfclub Rheinblick e. V.» (4km entfernt). Dank all diesen Vorzügen wählen immer mehr Personen Rafz zu ihrem Wohnsitz.

The village Rafz is located only a few kilometers north of Zurich, in the so-called Zurich Unterland. The region has a very nice mixture of living, working and leisure activities. One of the most beautiful sections of the Rhine lies in the Zurich Unterland. The lovely riverside is extremely inviting and is the optimal place for barbecues or a simple stroll. Fully-developed hiking trails along the shore provide wonderful opportunities for biking or hiking. Rafz is a beautiful place with a charming ambience with many stately timbered barns and vineyards. The north of Rafz is bordered by two distinctive hills (the Gnal and the Schürlibuck) and in the south the "Rafzerfeld," a large level surface used as the granary of the canton of Zurich. Due to its fully developed infrastructure, Rafz is a very popular place to live and work. Furthermore, the Golf Club Rheinblick is only 4km away. All of these advantages have resulted in more and more people choosing Rafz as their primary residence.


Preise & Kosten

Währung Chf
Stp Carport 4

Größe & Zustand

Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 1'114 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrasse Fläche 16 m²

Energieausweis

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Zurich , 8197 Rafz