Wohnen im Herzen des Naturparadieses Wasserschloss mit viel Abendsonne

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Wohnen im Herzen des Naturparadieses Wasserschloss mit viel Abendsonne

CHF 1'395.00Mietpreis
72.00 m²Wohnfläche
4.5Zimmer

Objektbeschreibung

Känzeliweg 4, 5412 Gebenstorf


Die Lage dieser praktisch gestalteten 4.5-Zimmerwohnung nahe der idyllischen Fluss- und Auenlandschaft wo Aare, Reuss & Limmat zusammenfliessen, ist sehr ruhig, gemütlich und bestens geeignet für Spaziergänge oder Velotouren. Trotzdem ist die Lage sehr zentral und Sie erreichen in weniger als 5 Fussminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi, Denner, Landi), Coiffeur, Café/Bäckerei, Apotheke sowie eine Arztpraxis. Auch Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung im 1. OG des Achtfamilienhauses bietet Ihnen folgende Highlights:

- Grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Parkett welcher ein gediegenes Ambiente verleiht
- grosse Terrasse mit fast endloser Abendsonne
- Einbauschrank im Wohnbereich
- Küche mit allem was Sie brauchen: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik, sowie eine grosszügige Ablagefläche und viel Stauraum
- Badezimmer ausgestattet mit Lavabo, Badewanne, WC und einem Fenster
- 3 helle Schlafzimmer mit Laminatböden

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon, mit wunderschöner Aussicht ins Grüne, in Richtung Fluss, sowie fantastischer Fernsicht auf den Bözberg. Der Balkon befindet sich auf der hinteren Seite des Mehrfamilienhauses, wo eine Privatstrasse nur noch zum Nachbarshaus führt – sozusagen „Verkehrsfrei“.

Dank der guten Verkehrslage zwischen Brugg und Baden, erreichen Sie diese beiden grösseren Zentren in nur 6 Minuten (Brugg) und 13 Minuten (Baden) mit dem Auto, zudem sind Sie innerhalb von 10 Minuten auf der Autobahn. Auch mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie beide oben erwähnten Zentren in weniger als 30 Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in 4 Minuten am Bahnhof Turgi und von da aus in 26 Minuten in Zürich.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Paare oder jemand Alleinstehendes. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es können Abstellplätze à CHF 40.- dazu gemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung vor Ort.

Das Wasserschloss gehört zu den schützenswerten BNL-Objekten (Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler). Es ist ein ideales Naherholungsgebiet.


Preise & Kosten

Kaltmiete 1'395
Nebenkosten 250
Währung Chf
Stp Carport 40

Größe & Zustand

Wohnfläche 72 m²
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1

Energieausweis

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Känzeliweg , 5412 Gebenstorf