Teilrenoviertes 5.5 Zimmer Bauernhaus zum Umbauen od. Kleintierhaltung

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Teilrenoviertes 5.5 Zimmer Bauernhaus zum Umbauen od. Kleintierhaltung

CHF 560'000.00Kaufpreis
120.00 m²Wohnfläche
957.00 m²Grundstücksfläche
5.5Zimmer

Objektbeschreibung

Das romantische, teilrenovierte 5.5 Zimmer Bauernhaus ist ideal für Kleintierhaltung. Der frühere Bauernhof besteht aus einem alten Waschhaus (heute Lagerraum), Scheune mit diversen Nebenräumen, Stall, Werkstatt, Keller und Gartenanteil.

Die 5.5 Zimmer Wohnung ist ab sofort bezugsbereit - siehe Bilder.

Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer.
Speziell ist der grüne Kachelofen (Kachel-Kunst - "Choust"), um sich an kühlen Tagen wieder aufzuwärmen.
Ein Büro oder Schlafzimmer ist mit dem Ess-Wohnzimmer verbunden.

In der Küche finden Sie den Waschturm, einen Tiba-Kombiherd (Holzofen mit Kachelofen - "Choust"), ein Kochherd mit Keramik-Glasplatte, Geschirrspüler - eben alles was eine Küche so braucht.
Links neben der Küche: Dusche mit WC, plus einen Ausgang in den Hinterhof.

Im Obergeschoss: Das Eltern-Schlafzimmer hat eine Durchgangstüre zum Badezimmer.
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Dusche und Toilette.
2 weitere Schlafzimmer und ein Balkon sind im 1. Stockwerk zu finden, sowie der Estrich.
Dies ergibt eine Netto-Wohnfläche von ca. 120 m2.

Eine Ölheizung und einen Natur-Keller findet man im Untergeschoss.

Doch das ist noch lange nicht alles, was dieses Bauernhaus zu bieten hat.

(Fordern Sie das Dossier an - dort entdecken Sie noch viele weitere Bilder vom Bauernhof)

Eine Riesen-Scheune, welche wieder genutzt oder zu einer Wohnung ausgebaut werden kann.
Der Stall eignet sich zur Kleintierhaltung oder auch Pferdeboxen können in der Scheune aufgestellt werden.

Im hinteren Teil des Bauernhauses finden Sie eine Werkstatt, ein gedeckter Abstellplatz und ein altes Waschhaus,
welches heute als Lagerraum genutzt wird, sowie einen kleinen Garten.

Vor der Scheune können einige Autos abgestellt werden.

Fakten

Wohnbereich:
5.5 Zimmer Bauernhaus - Nettowohnfläche ca. 120m2
EG: Ess-Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Büro/Schlafzimmer, Dusche mit WC
OG: Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Estrich
UG: Heizung und Natur-Keller

Scheune mit Stall, Heuboden, plus div. Räume, wie u.a. eine Werkstatt.
Altes Waschhaus - heute Lagerraum.

Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.


Lage

Schwaderloch liegt zwischen Leibstadt und Laufenburg und ist sehr nahe zur deutschen Grenze. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie alle wichtigen Städte wie, Baden, Zürich, Basel, Bern, Zug, Luzern, innerhalb einer halben bis zu einer Stunde - ohne Problem.


Preise & Kosten

Kaufpreis 560'000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 957 m²
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Energieausweis

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Obere Bode , 5326 Schwaderloch