Seltene Gelegenheit 4,5 (bzw. 6,5) Zimmer-EFH mit Seesicht

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Seltene Gelegenheit 4,5 (bzw. 6,5) Zimmer-EFH mit Seesicht

CHF 910'000.00Kaufpreis
125.00 m²Wohnfläche
952.00 m²Grundstücksfläche
5.5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese komplett renovierte Liegenschaft liegt ca. 300 Meter von der Schule und vom Zentrum.
Im EG (Hochpartèrre) dieser Liegenschaft befindet sich der moderne Wohn- Essbereich mit offener Küche. In der Mitte des Wohnraumes befindet sich der schöne Kamin. Ebenfalls im EG finden Sie ein kleines Büro (+1 Zimmer) mit prachtvoller Aussicht auf den See und eine Gästetoilette.

Im OG erwartet Sie das Bad mit "verzaubert" im Boden eingebauter Sprudel-Badewanne und separater Dusche, das Elternschlafzimmer (1), ein Schlafzimmer mit Aufgang zu einer Bett-Nische mit Fenster (2) und ein schmales Schlafzimmer (3). Die Schlafzimmer sind sehr heimelig, jedoch nicht gross. Schlafzimmer (2) und (3) sind durch einen schmalen Rundbogen-Durchgang mit einander verbunden. Eine erneute Unterteilung ist einfach zu bewerkstelligen. Zimmer (3) wurde als Ankleide benutzt.

Im UG (Halb-UG, da Hochpartèrre) befindet sich ein schmucker Wein- / Vorratskeller, die grosse Waschküche, ein weiterer schön ausgebauter, beheizter Raum der als Büro, TV- oder Spielzimmer dienen könnte (+1 Zimmer) ein Bastelraum mit einfachem Bretterboden über dem Naturboden und der separate Heizungsraum (Wärmepumpe). Unter der Treppe steht eine praktische Abstellfläche zur Verfügung.

Überdacht geht es vom Hauseingang zur separaten Garage. Neben dem Auto steht genügend Platz für einen schön eingerichteten Werkplatz zur Verfügung. Der Dachboden der Garage hat auch schon als Partyraum gedient.

Zurzeit steht Ihnen weiter ein Geräteschuppen und ein erhöhter, grosser teils-überdachter Sitzplatz zur Verfügung.

Die ganze Liegenschaft ist in der Landwirtschaftszone, nordöstlich der Liegenschaft weiden im Sommer Kühe. Auch westlich der Liegenschaft, auf der anderen Strassenseite ist Landwirtschaftszone. Dies beschert Ihnen eine unverbaubare Aussicht.

Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Die modernen Installationen und die gehobenen Materialien bilden ein edles kleines, idyllisches Heim.

Vom Wohnraum gelangt man über eine schmucke, kurze (ca 5 Tritte) Treppe direkt in den lauschigen Garten.

Wir haben das Haus bewusst als 4,5 Zimmer Haus bezeichnet. Das sehr schöne Büro, sowie der ebenfalls schöne grössere Raum im UG dürfen getrost als spezielle Zimmer angerechnet werden.

Es stehen mind. zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Das Kleingeschriebene:
Speziell! Einer will nicht wegziehen... Kater Sotchi fühlt sich hier so sicher und wohl... falls Ihnen das möglich ist - er würde gerne bleiben. ((Plan B steht bereit))


Preise & Kosten

Kaufpreis 910'000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 952 m²
Zimmer 5.5

Energieausweis

ERA Kuhlmann Immobilien

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Seeblick , 5616 Meisterschwanden