Renovierte 4.5 Zimmerwohnung mit Fernsicht

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Renovierte 4.5 Zimmerwohnung mit Fernsicht

CHF 475'000.00Kaufpreis
80.00 m²Wohnfläche
4.5Zimmer

Objektbeschreibung

Fluhmattstrasse 37 in 5400 Baden

Helle, renovierte 4.5 Zimmerwohnung über den Dächern von Baden.

Die praktische Aufteilung der Räume und die atemberaubende Fernsicht aus dem 11. Stock überzeugen. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

In den Badezimmern fügen sich die super erhaltenen "Siebzigerjahre-Wandplättli", mit neuer, moderner Sanitärausstattung und pflegeleichten Böden zum modernen Retro-Look zusammen.
In der ganzen Wohnung wurde hochwertiger Vinyl-Boden in Parkettoptik verlegt.
Von der hellen, teilrenovierten Küche haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Limmat in Richtung Kirchdorf und Siggenthal. Den Ausblick können Sie beim Essen im Esszimmer weiter geniessen.
Beim anschliessenden Dessert auf dem gegen Westen gerichteten Balkon sind Sie auf Augenhöhe mit den Baumkronen.
Die Aufteilung der Räume ist praktisch gestaltet, für Veränderung besteht jedoch auch Kapazität.
Zwischen Wohnzimmer und Essbereich bietet ein grosszügiger Einbauschrank viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Für mehr Informationen fordern Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an.


Lage

Die Bushaltestelle Ruschebach liegt nur zwei Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie beinahe im fünf Minutentakt zum Bahnhof Baden oder Richtung Turgi. Im angrenzenden Wald gibt es wunderschöne Wanderwege in zum Teil nicht aufgeforsteten "Naturwald". Auch für Biker bietet das naheliegende Gebenstorfer-Horn geniale Tracks. Wer sich lieber am Wasser befindet, kommt am Limmatufer und am nahen "Kappi-See" auf seine Kosten.


Preise & Kosten

Kaufpreis 475'000
Währung Chf
Stellplatz / Garage1

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrasse Fläche 7 m²

Energieausweis

ERA Kuhlmann Immobilien

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Lärchenhalde , 5400 Baden