Neues MFH mit 6 Einheiten – Zentral und mit schöner Aussicht

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Neues MFH mit 6 Einheiten – Zentral und mit schöner Aussicht

CHF 3'400'000.00Kaufpreis
473.00 m²Wohnfläche
617.00 m²Grundstücksfläche
23Zimmer

Objektbeschreibung

NEUES Mehrfamilienhaus mit vier 3.5 und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen mit Komfort und schöner Aussicht.Am Bärenweg in Würenlingen an idyllischer Wohnlage im Grünen entstehen sechs Eigentumswohnungen. Vier erstklassige, altersgerechte 3.5 Zimmer-Wohnungen plus zwei besondere 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Das durchdachte Raumkonzept mit attraktiven Grundrissoptionen lässt Freiheit für Ihre individuellen Gestaltungs- und Einrichtungsideen.Ohne Aufpreis können im Rohbau die Türen und Räume angepasst werden um die Rollstuhlgängigkeit zu erhöhen. Die altersgerechte und rollstuhlgängige 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock hat eine Wohnfläche ab ca. 70 m2 mit eingedeckten Balkon (9.5 m2). Die moderne, offene Küche zum Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für viel Licht und Sie geniessen die wunderbare Weitsicht auch von der Küche, vom Sofa und vom Schlafzimmer aus.Das Spezielle des Wohnhauses ist vor allem auch die Lage:Innert einer halben bis zu einer Stunde erreichen Sie problemlos alle wichtigen Städte, wie Baden, Zürich, Zug, Bern, Basel, Luzern mit der öV oder per Auto. Die Bushaltestelle ist in ca. 50m erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Café, Restaurants, Schule, Kindergarten - Alles in unmittelbarer Nähe.Mit dem Lift gelangen Sie schwellenlos zu jeder Wohnung. In jeder Wohnung finden Sie Ihren eigenen Wäscheturm. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Keller. 8 Tiefgaragenparkplätze und 3 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Das Besondere:-  Sehr ruhige, sonnige Lage - kein Durchgangsverkehr und trotzdem zentral im Dorfkern-  Hindernisfrei - stufenlos zum Lift und zur Wohnung / für Rollstuhl geeignet - grosser Lift-  Eigene Waschmaschine und Tumbler-  Elektrische Storen-  Automation - Licht/Strom-  Zusätzlicher Kellerraum oder Reduit-  Fernwärme - BodenheizungSie können den Innenausbau während der Bauphase noch mitbestimmen:Im Innenbereich sind individuelle Ausbauvarianten möglich. Änderungswünsche können soweit berücksichtigt werden, wie es die Bauvorschriften ermöglichen. - Sanitäre Anlagen, Waschmaschine, Tumbler, Küchenmöbel, Küchengeräte, Bodenbeläge, Keramikplatten, Wandbeläge, etc. sind im Budgetplan enthalten. Gegen Aufpreis sind auch Sonderwünsche möglich.Fordern Sie das Dossier, sowie den Kurzbau- + Ausbaubeschrieb an. Wir beraten Sie gerne.Bezugsbereit ab 1.10.2019


Preise & Kosten

Kaufpreis 3'400'000
Währung Chf
Stp Carport 28'000
Stellplatz / Garage208'000

Größe & Zustand

Wohnfläche 473 m²
Grundstücksfläche 617 m²
Zimmer 23
Schlafzimmer 14
Badezimmer 8
Terrasse Fläche 32 m²
Wohneinheiten 6

Energieausweis

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Bärenweg , 5303 Würenlingen