Modernes EFH mit Fernsicht

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Modernes EFH mit Fernsicht

CHF 1'390'000.00Kaufpreis
170.00 m²Wohnfläche
502.00 m²Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Unterer Leeweg 21, 5236 Remigen

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen Stil und die Fernsicht. Das Haus hat einen grosszügig und modern gestalteten Grundriss (ca. 170m2) und präsentiert sich durch den weiss geölten Eichenparkett äusserst heimelig.

Wohnbereich (obere Ebene): Im Wohnzimmer, sowie auch in der Küche schweift der Blick dank der Hanglage in die Ferne. Die Küche ist zudem mit einer wunderschönen Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer können Sie dank den Panoramafenstern und dem Cheminée gemütliche Stunden geniessen und für Weinliebhaber hat es auf dem gleichen Stockwerk einen exklusiven Weinkeller. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein schmuckes Gäste-WC.

Privatbereich (mittlere Ebene): Im mittleren Geschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer mit grosser Regendusche, Doppellavabo & WC. Als Trennung dieser beiden Räume dient ein Einbauschrank. Neben dem Elternschlafzimmer sind auf diesem Stock noch zwei weitere Zimmer mit raumhohen Fenstern und ein zweites Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche. Auch von dieser Ebene geniessen Sie eine traumhafte Aussicht.

Wohnraumerweiterungen durch zwei Terrassen Richtung Süd, eine zur Hälfte gedeckt, sowie zwei seitliche Terrassen, eine mit Gemüse Hochbeeten. Hier können Sie die zahlreichen sonnigen Sommertage und die wunderschönen Sonnenuntergänge, in vollen Zügen geniessen.

Verstauungsmöglichkeiten finden Sie in und ums Haus unzählige.
Innenbereich:
- Reduit auf der Wohnebene im Eingangsbereich
- Reduit im Privatbereich als Technik- und Waschraum ausgestattet


Aussenbereich:
- Reduit neben der Doppelgarage
- Reduit neben dem unteren Eingang
- Reduit auf der unteren Terrasse
- schmales Reduit neben dem oberen Eingang

Eine grosse Doppelgarage für zwei Autos befindet sich im Erdgeschoss.

Kindergarten und Schule sind in nur 3 Minuten über die Quartierstrasse (Sackgasse) erreichbar.
Zur Post und zum Einkauf sind es 6 Fuss-Minuten.

Das neuwertige Haus wurde im 2014 in bester Bauqualität im Minergie Standard errichtet. Wärmepumpe mit Erdsonde, Strom- und Heizkosten jährlich ca. CHF 1'350.-


Lage

Im Dorfzentrum welches nur ca. 500 Meter entfernt ist finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Postagentur, Metzgerei, Hofladen), Bancomat sowie ein Restaurant. Die Bushaltestelle Zentrum, sowie der Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch erreichen Sie in unmittelbarer Nähe den Wald, wo es unzählige Wandermöglichkeiten gibt. 


Preise & Kosten

Kaufpreis 1'390'000
Währung Chf
Stp Carport 2
Stellplatz / Garage2

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 502 m²
Badezimmer 2
Sep. WC1
Wohneinheiten 1

Energieausweis

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Quartier Lee , 5236 Remigen