Lebensqualität pur vor den Toren von Zug

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Lebensqualität pur vor den Toren von Zug

CHF 1'340'000.00Kaufpreis
240.00 m²Wohnfläche
487.00 m²Grundstücksfläche
6.5Zimmer

Objektbeschreibung

Breitenstrasse 15 in 5644 Auw

In der idyllisch gelegenen Gemeinde Auw im aargauischen Freiamt steht ein traumhaftes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an Top-Lage zum Verkauf.

Das 2003 im Minergie-Standard erbaute, nach Westen ausgerichtete Haus liegt in einem ruhigen Quartier in der 30er-Zone. Ihr neues Zuhause verfügt über 240m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke. Die Räume sind hell und sehr grosszügig dimensioniert. Hier scheint die Sonne den ganzen Tag. Auf der mit einem Sonnensegel gedeckten, schönen Terrasse schweift Ihr Blick in Richtung Pilatus und Lindenberg. Der Garten wurde nach Bio-Ideen gestaltet. Seine Pflanzevielfalt lässt das Herz höher schlagen und lädt zum Verweilen ein. Erholen Sie sich künftig in diesem einzigartigen Garten oder in der wunderbaren nahen Umgebung. Garten, Umgebung und Haus sind ideal für die Tierhaltung. Nur wenige Meter vom Haus entfernt beginnt die Landwirtschafts- und Erholungszone.
Im aufstrebenden Dorf mit etwas über 2100 Einwohnern gibt es diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf (Volg, Metzgerei, Bäckerei), sowie eine Filiale der Raiffeisenbank. Bis zu Kindergarten und Primarschule sind es ca. 10 Minuten zu Fuss. Die Oberstufe ist in der Nachbargemeinde Sins und ist mit dem Velo in einer Viertelstunde zu erreichen. Auw ist nur wenige Autominuten von Sins oder Muri entfernt. In Muri hat es Fillialen aller Grossverteiler und diverse Banken (AKB, NAB, UBS, Raiffeisen). Aber auch im näher gelegenen Sins befinden sich ein Coop sowie diverse andere Geschäfte und Banken. Die Autobahnzubringer Rotkreuz oder Gisikon Root sind nur ca. 15 Minuten entfernt. Sie wohnen an einer Top-Lage, ländlich und ruhig, sind jedoch mit dem Auto in ca 20 Minuten im Zentrum von Zug, in einer halben Stunde am Stadtrand von Zürich oder Luzern. Die Bahnhöfe Muri oder Sins verbinden Sie mit den Ballungszentren. Zahlreiche Vereine freuen sich auf Sie und bringen Leben in den Dorfalltag.

Fordern SIe die ausführliche Verkaufsdokumentation an oder rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!


Lage

Daus Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an Top-Lage in der Gemeinde Auw. Das Haus ist nach Westen gerichtet


Preise & Kosten

Kaufpreis 1'340'000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 487 m²
Zimmer 6.5
Schlafzimmer 4

Energieausweis

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Nähe Zentrum , 5644 Auw