EFH an bester Südhanglage in ruhigem Quartier

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EFH an bester Südhanglage in ruhigem Quartier

CHF 740'000.00Kaufpreis
130.00 m²Wohnfläche
568.00 m²Grundstücksfläche
4.5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich an der Holdenstrasse 8 in 5704 Egliswil.
Bei dieser charmanten Liegenschaft ist die Bezeichnung lichtdurchflutet wirklich zutreffend!
Die klare, symetrische Architektur mit Fenstern hoch bis zum Dachgiebel und das zentrale Treppenhaus, schaffen eine grosszügige Wohnkultur. Die Architektur hat die Hanglage der Liegenschaft optimal integriert!
Der Wohnraum zieht sich im EG über die ganze Ausdehnung des Hauses und integriert auf seine Art den Aussenbereich mit ein. Hier, an dieser Südhanglage lässt es sich geniessen. In der Ferne erblickt man die Alpen und der Abendsonne steht nichts im Weg.

Im EG befindet sich weiter die offene, gut organisierte Küche mit Frühstücksbar und grossem Fenster, eine Gäste-Toilette, ein Reduit (Luftschutzkeller), die Technik (Öl-Heizung) und die Waschmaschine. Durch einen Seitlichen Ausgang mit lieblich gestaltetem und überdachtem Vorplatz, gelangt man auch von hier direkt in der Garten.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad (mit Wanne und sep. Dusche). Die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer sind durch einen (kleinen begehbaren) Schrank miteinander verbunden. Je nach Verwendung der Liegenschaft könnte hier mit wenig Aufwand ein grosses Panorama-Schlafzimmer gestaltet werden. Vor diesen Schlafzimmern befindet sich die entsprechende Panorama-Terrasse.

Auch im OG befindet sich die ins Haus integrierte Garage. Genügt ihrem Auto ein Aussenabstellplatz oder ein Carport - hätten Sie hier mit wenig Aufwand ein fünftes Zimmer im Haus!

Quartierstrassenseitig können zur Zeit zwei Autos auf dem eigenen Gelände parkiert werden. Es hätte noch Platz für drei weitere bei entsprechender Gestaltung.

Zum Garten:
Auf dem flachen Terrain des Gartens befinden sich diverse Plätzchen. Ob Jacuzzi, Pool, Trampolin, Rosen- oder Chinesischer-Garten, dies lässt sich alles verwirklichen.
Trotz der Hanglage könnten Kinder rund ums Haus rennen, die hübsche Gartenanlage führt rund herum.

Als speziell darf die spektakuläre Aus- und Fernsicht gewertet werden.

Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zusatnd! Das Bad ist voll in Funktion, - halt nicht in einem der Zeit angesagten Schnitt.

Dieses Wohneigentum eignet sich für Ruhesuchende Geniesser, Gartenliebhaber, Singles genau so wie Familien.


Preise & Kosten

Kaufpreis 740'000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 568 m²
Zimmer 4.5
Badezimmer 1
Sep. WC1

Energieausweis

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Holdenstrasse 8, 5704 Egliswil