An idyllischer Lage mit riesigem Wohnzimmer (ehemalige 3.5 Zi-WHG)

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An idyllischer Lage mit riesigem Wohnzimmer (ehemalige 3.5 Zi-WHG)

CHF 450'000.00Kaufpreis
99.00 m²Wohnfläche
2.5Zimmer

Objektbeschreibung

Wohnung an idyllischer Wohnlage und mit riesigem Wohnzimmer!

Spitzmattstrasse 4 in 5210 Windisch

Im Künstlerquartier von Windisch, bei der alten Spinnerei Kunz verkaufen wir eine 2 ½ (ehemals 3 ½) Zimmer Wohnung mit Park.

Die herrliche Lage mit Blick (Überblick) in den eigenen Park (☺ anteilsmässig) wird Ihnen zusagen.
Hier fühlt sich jedermann WOHL! Ausruhen, Abschalten, Auftanken.

Mit einem riesigen Wohnzimmer von ca. 66m2, setzt diese 2 ½ Zimmerwohnung den Schwerpunkt auf Lebensqualität. Wohnfläche insgesamt 99m2 davon 66m2 Wohnzimmer mit Küche.
Über den ganzen Wohnraum ist ein Balkon vorgelagert. Die durchgezogene Fensterfront erlaubt den Blick in den Park aus fast allen Winkeln des Wohnraums.
Dank der Ausrichtung nach Westen können Sie den Feierabend mit viel Abendsonne geniessen.
Der Eingangsbereich, der Wohnraum und das Schlafzimmer verfügen über einen schönen Eichenparkettboden.
Das Bad und das sehr praktische, grosse Reduit sind mit Fliesen ausgestattet.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt neben die Wohnungstür.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung. Dank der Mittelposition sind die Heizkosten enorm tief.
Der Tiefgaragenplatz liegt im benachbarten Gebäude.
Die Busstation, der Volg-Laden und zwei Restaurants sind in 3 Gehminuten erreichbar. Das gemütliche Reussbädli erreichen Sie in 5 Minuten.

Es ist ein ruhiges, naturnahes Quartier mit sehr guter Lebensqualität.


Preise & Kosten

Kaufpreis 450'000
Währung Chf
Stellplatz / Garage1

Größe & Zustand

Wohnfläche 99 m²
Zimmer 2.5
Terrasse Fläche 25 m²

Energieausweis

ERA Kuhlmann Immobilien

Geschäftsinhaber Immobilienberater

+41 (0) 56 450 22 22

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Spitzmatt , 5210 Windisch